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| [수익형부동산] 안전확실 상가투자 최고 기회! 등기분양!.. 저금리 시대 최고의 투자처를 제공해 드립니다. 저금리 시대에 근린상가투자는 최고의 수익형 부동산입니다. 장소는 구리시 교문사거리에 위치해있으며, 구리교문,토평지구,인창지구,서울 광진,강동,노원,중랑구까지 흡수하는 동북부 최고의 황금상권입니다 * 권장업종 :패션아울렛,각종편이시설 ,레스토랑, 프랜차이즈, 병의원, 학원... [] 투자로서의 사업성 (등기분양) 1. 제일 기본적인 투자의 핵심인 안전성,수익성,환전성이 보장 2. 동북부지역 최초의 패션브랜드 아울렛 3. 중앙건설에서 책임시공/시행하며 수익율12% 보장증서 발급 4. 분양가의 35% 무이자 융자 5. 대지2575 평에 4층 건물에 A,B,C,D,E 동으로 이루어 지며 완공/오픈시기 2006년7월준공 9월오픈 입니다 사통팔달의 교통요지 (버스노선 36개노선) *43번,6번국도의 교차점(광진구,강동구,중랑구,남양주,의정부를 연결하는 통로) 교통접근성용이,출.퇴근시 이동차량다수 택지개발 지구인접(구리시 전체 택지개발지구 지정) *교문지구:8500세대 인창지구:11,500세대 토평지구:5,400세대 교문사거리 중심 개발이슈 *교문사거리 주변 5~6,000세대 개발예정 (감사원 APT300세대, 이수건설 브라운스 톤300세대, 금호건설 700~800세대등) *광역전철 6호선,8호선 개통예정 대중교통 환승센터 건립예정 다양한테마로 MD구성(로드샵,백화점,쇼핑몰의 원스톱기능) *서울동북부의 로데오타운으로 최초이고 최대(220M)로 고객시선집중 구리의 랜드 마크로 부상(서-목동 로데오,남-수지 로데오,북-일산 로데오) 신흥상권으로 부상 (관공서 주변 개발호재및 이슈가 많다) *시청,경찰서등 관공서 이전으로 교통의 요충지 및 중심역할 광역상권이다 (성장기 상권으로서 투자가치 매우높음) *지역뿐아니라 강동,광진,중랑,남양주,의정부까지 흡수하는 광역상권이다 1차상권-40만, 반경 5km이내에 200만 잠재고객 분포 투자금 회수가 빠르다 (타상가 분양개시후 보통 1년-2년 소요) *7월 준공으로 수익발생이 빠르다 안전하다(수도권일대 진출 교두보 역할) *중앙건설-책임준공 *다올부동산신탁-자금관리 패션중심지 역할수행 (상설할인매장 50-70%,월매출평균 5천) *유명브랜드를 중저가에 구매가능 문화예술회관건립 (2006년 8월 착공,암사대교 4월 착공) *지번-구리시 교문동 389-2(구리시청옆) *총사업비-480억 *규모-7,093평(4층) *시설-대공연장(1,100석)소공연장(400석)전시장(약200평)공연시설, 부대시설을 갖춘 정신적 휴식처로 만들계획 철도계획 *중앙선 개통(12월16일)-청량리~회기~중랑~신상봉~ 망우~양원~구리~도농~양정 ~덕소, 원주까지 연장개통(2008년) *환승역 신상봉역 7호선 개통(2007년) *8호선 암사역과 별내신도시를 잇는 별내선개통(2013년) 도로계획 *왕숙천 제방도로를 250억의 예산을 들여 사노동~한강합류지점까지 6.4km구간을 왕복 4차선 확장계획(2007년까지) *서울~춘천~양양을 잇는 고속도로개통(2010년) *국도3호선, 43호선,47호선 국도우회도로 개통 *자전거도로 신설 토평동 한강둔치일대 자전거도로 6km신설 중앙건설 개발사업본부 016-713-8289 방진숙실장 |
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| 작 성 자 | 방진숙 실장 (madona2@hanmail.net) |
| 연락처 | 016-713-8289  |
| 작 성 일 | 방진숙 실장 (2006-06-30 15:30:43) |
